Reino Unido obterá suas primeiras casas 'flat-pack' da empresa de propriedade da Ikea
Acordo com o conselho local pode fornecer um plano radical para resolver a crise imobiliária da Grã-Bretanha
A construção de casas tradicionais na Grã-Bretanha diminuiu nos últimos anos
Matt Cardy / Getty Images
O Reino Unido deve obter suas primeiras residências flat-pack, depois que o Worthing Council fechou um acordo com uma empresa sueca de propriedade da Ikea, que poderia fornecer o modelo para uma maneira fácil e barata de ajudar a resolver a crise imobiliária da Grã-Bretanha.
A BoKlok, uma empresa de propriedade conjunta da gigante varejista sueca Ikea e da construtora Skanska, é especializada em moradias pré-fabricadas que podem ser construídas a baixo custo. Ele define os preços dos imóveis com base em quanto os proprietários podem pagar depois que o custo de vida é levado em consideração, o que significa que um pai solteiro pode comprar e morar em um apartamento BoKlok de dois quartos recém-construído, de acordo com seu site.
A empresa construiu até agora 11.000 casas na Suécia, Finlândia, Dinamarca e Noruega, mas uma tentativa de entrar no Reino Unido há dez anos foi inadequada.
O guardião relata que os planos anteriores para um desenvolvimento em Tyneside foram reduzidos quando a crise financeira atingiu, mas seu esforço mais recente é uma colaboração com o conselho de Worthing, que acredita que pode conseguir casas mais acessíveis por meio do negócio do que se vender o terreno para um incorporador convencional .
De acordo com os planos, Worthing irá licenciar o incorporador para usar o terreno para construir 162 casas em vez de vendê-lo, cobrando um aluguel anual do terreno. Em contrapartida, o município ficará com 30% dos imóveis, que o BBC diz que seria usado para habitação social em áreas onde o conselho diz que há falta de casas e alta inflação nos preços das casas.
Dados do Office for National Statistics mostram que os preços médios das casas em Worthing, West Sussex, eram 11,7 vezes a média dos salários no ano passado, em comparação com 7,8 vezes na Inglaterra e no País de Gales.
As casas serão fabricadas externamente e incluirão piso e ladrilhos, além de uma cozinha Ikea. Eles serão então montados no local, mas como a maior parte da construção é feita na fábrica, um pequeno apartamento pode ser construído em um único dia, diz O Independente .
O site de notícias afirma que também é mais ecologicamente correto graças às suas estruturas de madeira e programa de reciclagem, o que significa que a pegada de carbono é menos da metade da dos projetos de construção normais.
Para calcular quanto cobrar, o salário médio de um trabalhador em tempo integral na área de Worthing é usado para calcular o que os residentes podem pagar após os impostos e o custo de vida mensal. A partir disso, uma hipoteca acessível de 25 anos é calculada.
Se o projeto for bem-sucedido, mais 500 casas podem ser construídas em um futuro próximo, diz HuffPost UK .
The Guardian diz que o projeto é uma das várias maneiras pelas quais os conselhos estão trabalhando com os incorporadores para criar casas mais acessíveis para a população local. O Conselho de Croydon criou uma empresa chamada Brick by Brick, que está construindo casas para aluguel social subsidiado por casas vendidas no mercado aberto.
A notícia do acordo chega em um momento em que um influente comitê dos Commons advertiu que o governo luta para cumprir sua meta para entregar 300.000 novas casas por ano até 2020.
O Comitê de Contas Públicas disse que atingir a meta exigiria um aumento significativo na taxa de construção de casas, com o número de novas casas em média apenas 177.000 por ano entre 2005/06 e 2017/18.
