Vista-se para impressionar: dicas importantes para vender sua casa
Os especialistas compartilham as mudanças simples que podem fazer uma grande diferença nas suas chances de atrair um comprador
Vesta Londres
Em meio ao caos financeiro causado pela pandemia do coronavírus, uma área da economia do Reino Unido está crescendo: o mercado imobiliário.
Dados da Rightmove publicados recentemente mostram que as vendas de casas na Grã-Bretanha atingiram £ 37 bilhões em julho, no setor mês mais movimentado em uma década , enquanto o portal de propriedades Zoopla relata que a demanda continua superando a oferta.
Se você está colocando sua casa no mercado, pode aumentar ainda mais suas chances de sucesso de vendas, certificando-se de que a propriedade está vestida para impressionar - porque as primeiras impressões contam.
Aqui, especialistas em design de interiores de Vesta Londres dê as principais dicas sobre como fazer sua casa se destacar das demais.
Abra espaço para se mover
Organize os móveis de uma forma que permita espaço máximo no quarto. Afaste ligeiramente cada peça das paredes para criar mais espaço para se mover e remova todos os móveis que puder para fazer os quartos parecerem maiores - qualquer coisa, desde aquelas mesas laterais extras que você raramente usa até brinquedos grandes de crianças.
Os compradores em potencial também gostam de ver posicionamentos práticos, como um sofá em frente à TV.
Limpo e arrumado
Talvez um óbvio, mas certifique-se de organizar, limpar e organizar todos os espaços. Guarde os itens decorativos em excesso, como enfeites, louças e livros, para que os espectadores possam ter uma noção real de quanto espaço está disponível. Provavelmente vale a pena deixar sua coleção de ímãs de geladeira de férias de lado por um tempo também ...
Na verdade, a cozinha é um cômodo chave para muitos compradores, portanto, organize as bancadas e guarde todos os aparelhos grandes fora da vista. Você quer que os espectadores se imaginem cozinhando e relaxando em sua cozinha, sem tentar ver além das caixas de cereal e da torradeira.
Uma pincelada de tinta
Não estamos falando de uma redecoração total, mas se sua casa inclui uma mistura eclética de cores ou um ambiente particularmente ousado, pode ser benéfico adicionar alguns tons neutros para falar às massas.
Torne a paleta de cores o mais agradável e neutra possível: adicione cor por meio de algumas almofadas, mantas e acessórios espalhados e tente manter os cômodos principais neutros para permitir que os espectadores imaginem melhor seu próprio estilo e decoração tomando forma.
Além disso, se algum cômodo estiver um pouco desgastado e gasto, pode valer a pena atualizar a pintura.
Que haja luz
Sempre que possível, as visitas serão sempre reservadas para o período diurno, a fim de permitir que os visitantes vejam a propriedade com boa luz.
Mas você pode adicionar um pouco mais por meio de iluminação especial em salas principais. O brilho criado por abajures ou abajures, por exemplo, pode criar um ambiente aconchegante que ajuda a deixar as pessoas mais relaxadas.
Uma dica importante para áreas menores ou complicadas, como corredores apertados ou pequenas salas de estar, é pendurar um grande espelho para adicionar mais luz e criar a ilusão de mais espaço.
Mostre o armazenamento
Os compradores farão uma anotação mental de onde guardariam suas próprias coisas, portanto, exiba o armazenamento o máximo possível.
Desde o espaço para armários e cômodas até o armazenamento embutido, mostre o que estiver disponível. Mesmo que as áreas de armazenamento sejam mínimas, você pode adicionar mais por meio do uso inteligente de prateleiras montadas na parede, cestos e caixas e móveis de dupla finalidade.
Vesta Londres
Foco no detalhe
Pense no estilo da sua casa. Embora o objetivo seja reduzir a desordem, pequenos toques, como alguns livros empilhados ordenadamente em uma mesa de centro junto com uma vela e algumas flores frescas adicionam um apelo instantâneo. E você não pode errar com algumas novas plantas domésticas!
O cheiro também pode ser usado como uma ferramenta de vendas: os varejistas já fazem isso há anos. Adicione aromas com difusores, velas e sprays de ambiente para criar uma atmosfera acolhedora, além de mascarar quaisquer odores menos agradáveis. O sentido do olfato também está intimamente ligado à memória, portanto, aromas sutis, mas agradáveis, devem ajudar a garantir que os compradores se lembrem da sua casa também.
Não é apenas o que está dentro que conta ...
Não negligencie o lado de fora de sua casa. Desde o bloqueio, muitos compradores de casas têm sido ansioso para obter mais espaço ao ar livre , portanto, é importante aproveitar ao máximo as áreas de jardim ou pátio.
Para melhorar a apelação do meio-fio, certifique-se de que qualquer jardim da frente ou calçada esteja limpo e arrumado também. Adicionar alguns vasos de plantas, se possível, e manter lixeiras fora da vista, é uma maneira fácil de tornar sua propriedade mais atraente.
