Revelado: os melhores e piores lugares do Reino Unido para vender sua casa
‘A pequena cidade mais hedionda das Ilhas Britânicas’ nomeada área de melhor desempenho
Chelsea, no oeste de Londres, é o melhor mercado para compradores
Chris Gorman / Getty Images
O Reino Unido ainda está passando por uma explosão pandêmica de compra de casas, com duas em cada três casas sendo vendidas sujeitas a contrato, em comparação com uma em cada duas casas no ano anterior.
Mas certas áreas estão atraindo muito mais compradores do que outras, com Grays em Essex sendo considerada a área de melhor desempenho, de acordo com dados de outubro de 2021 do site de propriedades Movimento certo .
Mais de 80% de propriedades a venda na cidade, que fica a apenas 36 minutos de trem do centro de Londres, foram marcadas no site da Rightmove como vendidas mediante contrato. Isso apesar de uma revisão recente que classificou a área como a pequena cidade mais hedionda das Ilhas Britânicas, de acordo com Essex Live .
Outras áreas populares incluem Mangotsfield, perto de Bristol; Eastleigh em Hampshire; Redditch, perto de Birmingham, e Yeovil, em Somerset; bem como destinos costeiros como Gosport, Hythe e Bognor Regis, o resort à beira-mar de West Sussex.
De acordo com a Rightmove, as casas com preço de 250.000 ou menos têm o melhor desempenho, com 80% dessas propriedades sendo marcadas como vendidas, sujeitas a contrato.
Por outro lado, apenas 14% dos apartamentos à venda a £ 1 milhão ou mais são vendidos sujeitos a contrato e apenas 20% dos apartamentos na faixa de preço de £ 750.000 a £ 1 milhão.
As áreas tradicionalmente caras se tornaram mais um mercado de vendedores; apenas uma em cada dez propriedades em Chelsea do oeste de Londres (onde o preço médio de propriedade é superior a £ 2 milhões) foram marcados como vendidos sujeitos a contrato.
Outras áreas fortes para compradores incluem o centro da cidade de Birmingham, centro da cidade de Liverpool e Kensington, Stockwell, Victoria e Maida Vale de Londres. A falta de demanda por locais no centro da cidade reflete a tendência de pessoas que desejam casas maiores e mais espaço ao ar livre, inspiradas no fechamento e no trabalho em casa.
Os vendedores de imóveis tiveram uma chance melhor este ano do que em qualquer momento na última década de encontrar alguém para comprar sua casa, disse o diretor de dados imobiliários da Rightmove, Tim Bannister, em um comunicado.
Bannister comparou a demanda superando a oferta de imóveis em algumas das áreas mais fortes como sendo como um supermercado com prateleiras quase vazias. As novas propriedades à venda não têm conseguido acompanhar os compradores que as estão abocanhando, acrescentou ele.
